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黑洞笼罩下的房企

发布时间:2021-01-07 16:47:30 阅读: 来源:沟槽管件厂家

央行和银监会等五部委日前联合发布“127号文”,重拳整治银行同业业务。中金公司报告指出,这将导致非标主要对接的房地产、基建及其他产能过剩行业被迫去杠杆。

多位融资平台机构人士表示,在非标产品中,暗藏着诸多隐形风险,房企为了在表面上降低负债率,往往会用“名股实债”的方式融资,加上民间借贷也不入账,负债率难以真实反映企业的资金状况。

濒临破产边缘的光耀地产就是其中的典型案例,该公司称负债率仅55%左右,结果前段时间被曝出存在20多亿元的资金黑洞,民间借贷和权益类信托融资均未计入光耀负债中。

“今年会出现更多企业资金链断裂的案例,可能再次出现跑路潮。”兰德咨询总裁宋延庆通过测算发现,有些企业债务风险比年报披露的显性数据要高得多,如果销售持续低迷到下半年,估计有10家左右的上市房企会出现资金问题。

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