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网传房价日均增长图北京100平米房日涨2939元

发布时间:2020-07-13 11:38:54 阅读: 来源:沟槽管件厂家

网传房价日均增长图 北京100平米房日涨2939元 2013-07-19 14:32 来源: 新华网0[ 字号:大 中 小 ] 近来,“全国主要城市房价日均增长图”在微博上引发热议。该微博引发不少网友关注,大多数网友含泪感叹,自己的工资的涨幅还赶不上房价的日涨幅,干啥工作,有房子才是王道。

近来,“全国主要城市房价日均增长图”在微博上引发热议。根据该图片,房价按日来涨,一套100平方米的住房在全国不同的城市涨幅有所不同,北京每天涨2939元,上海日涨2085元,而广州以1427元的日涨幅度位列第四。如此夸张的涨幅引发网友感叹,不过有业内人士认为,房价虽有上涨趋势,但具体情况不可一概而论。

网友感叹:工资涨幅赶不上房价上涨

该微博图片中,房子每天涨价上千元。并解释道,假如有套100平方米的房子,不出租不入住,在广州每天能涨1427元,只要一房在手,每天不干活也有上千元入账,还称“我的小伙伴们,上什么班,炒什么股,抢什么黄金,还是买房靠谱!”

图片中,一张表格将内地18个主要城市房价的半年涨幅(元/平方米)和日涨幅(包括元/平方米和元/100平方米)一一列出。其中,广州房价半年涨幅为2583元/平方米,日涨幅为14.27元/平方米,在众多城市中排行第四。以每年365天计算,则一套100平方米的房子在广州每年上涨超过50万元。

该微博引发不少网友关注,大多数网友含泪感叹,自己的工资的涨幅还赶不上房价的日涨幅,干啥工作,有房子才是王道。网友@生活如此OutMan调侃道,买套100平方米的房,每月房价涨幅都比工资高了。@伯盛则搬出专家理论,表示彼得·石家庄最好的白癜风医院林奇论进入股市前的自我测试中的首条就是“我有一套房子吗?”,他认为房地产跟股票一样,长期持有一段时间的赚钱可能性最大。也有少数网友对图中数据表示质疑,@汪亚民就提到,图中的数据并没有标明是来自新房还是二手房,还认为讨论房价应以区块为单位。   业内人士:房价不可一概而论

对此,中原地产研究部经理瞿中奇认为,该图通过调侃的方式表达对房价上涨过快的不满,虽然符合网络文化的特点,能够吸引眼球制造“热点”,但从专业角度看,该图不够科学严谨。

他指出,首先该图“房价”的口径不清晰,是新房还是二手房,商品房还是住房,广州十区还是银屑病的治疗方法十二区等等,都没有详细指出。其次,数据出处也不清晰,只在图中笼统说明几家相关机构提供了数据支持。此外,以当日或当月涨幅来推算一年甚至几年的房价走势也非常不科学。

该图中还注明中原地产是提供数据支持的机构之一,但记者昨日向中原地产研究部求证发现,据中原地产统计数据显示,从去年12月到今年6月,广州十区一手住宅均价呈现先升后降的变化趋势,而同期二手住宅价格指数则以2%的月平均涨幅连续上涨,两者变化趋势不同,并不可一概而论。如果以半年为周期来看,从去年下半年到今年上半年,广州十区一手住宅均价上涨了1754元/平方米,中原地产二手住宅均价则上涨了2894元/平方米,虽然数据上有一定出入,按照图中的方法计算,一套100平方米住房的日涨幅其实是在900至1600元之间浮动。

瞿中奇承认,房价上涨是大势所趋,也可能存在工资涨幅赶不上房价涨幅的情况,但具体情况还需具体分析,加上当前政策环境不明晰,房地产虽有投资价值,但并非稳赚不赔,建议市民不要偏信数据,盲目投资。

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